Hypotéka Jasně

Porovnejte zveřejněné sazby bank

Zobrazujeme ověřené sazby z oficiálních sazebníků. Část bank uvádí pásmo LTV a podmínky (účet, pojištění) — shoda LTV sama o sobě neznamená nárok na úvěr. Oddělujeme modelový odhad splátky od zveřejněné sazby; konečná nabídka a RPSN vždy závisí na vaší situaci.

Váš výpočet

Upravit údaje

Zatím nemáme váš výpočet. Nejdřív zadejte údaje v hypoteční kalkulačce — pak uvidíte sazby pro stejné parametry.

Přejít do kalkulačky

Zveřejněné sazby bank

Ověřené sazby z oficiálních zdrojů bank

Sazby přebíráme z veřejných sazebníků. U každé karty uvádíme datum posledního ověření a odkaz na oficiální zdroj.

Uvedené sazby jsou orientační, vycházejí z veřejně dostupných informací bank a mohou být podmíněny dalšími službami nebo individuálním posouzením.

ÚčelFixaceHodnota nemovitosti

Kč

Výše úvěru

Kč

Vaše LTV: 75,0 % · sazby filtrujeme pro pásmo do 80 %

LTV = výše úvěru / hodnota nemovitosti × 100. Banka posuzuje i další podmínky — shoda LTV sama o sobě neznamená nárok na sazbu.

Sazby s cenovým pásmem odpovídajícím vašemu LTV

Banka v sazebníku uvádí pásmo LTV, které odpovídá vašemu LTV 75,0 % (filtr do 80 %). Shoda LTV sama o sobě neznamená nárok na úvěr nebo sazbu.

Air Bank

3 roky · Koupě

Poslední ověřená sazba

4,99 % p. a.

s pojištěním

Orientační splátka: 24 129 Kč/měs.

Orientační výpočet pouze z úrokové sazby. Nezahrnuje individuální poplatky, pojištění ani konečné podmínky banky.

Alternativa: 5,09 % p. a. bez pojištění

Orientační splátka: 24 405 Kč/měs.

Pro LTV do 90 %

Typ produktu: Koupě
Poslední ověření: 21. 9. 2026

Aktuální platnost není potvrzena. Naposledy ověřeno 21. 9. 2026. Údaj je starší než 72 hodin a není to aktuální osobní nabídka.

Hlavní podmínky sazby

Pojištění schopnosti splácet · sleva 0,1 p.b.

Oficiální zdroj banky: Otevřít sazebník

Komerční banka

3 roky · Koupě

Poslední ověřená sazba

od 5,69 % p. a.

Minimální sazba dle sazebníku

Orientační splátka: 26 090 Kč/měs.

Orientační výpočet pouze z úrokové sazby. Nezahrnuje individuální poplatky, pojištění ani konečné podmínky banky.

Pro LTV do 80 %

Typ produktu: Koupě
Poslední ověření: 21. 9. 2026

Aktuální platnost není potvrzena. Naposledy ověřeno 21. 9. 2026. Údaj je starší než 72 hodin a není to aktuální osobní nabídka.

Oficiální zdroj banky: Otevřít sazebník

UniCredit Bank

3 roky · Koupě

Poslední ověřená sazba

od 5,09 % p. a.

s pojištěním

Orientační splátka: 24 405 Kč/měs.

Orientační výpočet pouze z úrokové sazby. Nezahrnuje individuální poplatky, pojištění ani konečné podmínky banky.

Pro LTV do 80 %

Typ produktu: Koupě
Poslední ověření: 21. 9. 2026

Aktuální platnost není potvrzena. Naposledy ověřeno 21. 9. 2026. Údaj je starší než 72 hodin a není to aktuální osobní nabídka.

Hlavní podmínky sazby

Pojištění schopnosti splácet
Aktivní účet

Oficiální zdroj banky: Otevřít sazebník

Další zveřejněné sazby bank

Tyto sazby banka zveřejnila bez samostatného cenového pásma LTV — proto je neřadíme k vašemu LTV 75,0 %.

Česká spořitelna

3 roky · Koupě

Poslední ověřená sazba

5,09 % p. a.

oficiální sazebník

Orientační splátka: 24 405 Kč/měs.

Orientační výpočet pouze z úrokové sazby. Nezahrnuje individuální poplatky, pojištění ani konečné podmínky banky.

LTV pásmo sazby neuvedeno

Banka v tomto sazebníku neuvádí samostatné cenové pásmo LTV.

Typ produktu: Koupě
Poslední ověření: 21. 9. 2026

Aktuální platnost není potvrzena. Naposledy ověřeno 21. 9. 2026. Údaj je starší než 72 hodin a není to aktuální osobní nabídka.

Hlavní podmínky sazby

Aktivní účet
Pojištění schopnosti splácet

Oficiální zdroj banky: Otevřít sazebník

Komerční banka

fixace neuvedena · Koupě

Poslední ověřená sazba

od 5,49 % p. a.

Zvýhodněná sazba od

Orientační splátka: 25 522 Kč/měs.

Orientační výpočet pouze z úrokové sazby. Nezahrnuje individuální poplatky, pojištění ani konečné podmínky banky.

LTV pásmo sazby neuvedeno

Banka v tomto sazebníku neuvádí samostatné cenové pásmo LTV.

Typ produktu: Koupě
Poslední ověření: 21. 9. 2026

Aktuální platnost není potvrzena. Naposledy ověřeno 21. 9. 2026. Údaj je starší než 72 hodin a není to aktuální osobní nabídka.

Hlavní podmínky sazby

Příjmy na účet u banky
Životní pojištění
Pojištění nemovitosti
PENB energetická třída

Oficiální zdroj banky: Otevřít sazebník

MONETA Money Bank

3 roky · Koupě

Poslední ověřená sazba

4,79 % p. a.

zveřejněná sazba bydlení

Orientační splátka: 23 583 Kč/měs.

Orientační výpočet pouze z úrokové sazby. Nezahrnuje individuální poplatky, pojištění ani konečné podmínky banky.

LTV pásmo sazby neuvedeno

Banka v tomto sazebníku neuvádí samostatné cenové pásmo LTV.

Typ produktu: Koupě
Poslední ověření: 21. 9. 2026

Aktuální platnost není potvrzena. Naposledy ověřeno 21. 9. 2026. Údaj je starší než 72 hodin a není to aktuální osobní nabídka.

Hlavní podmínky sazby

Aktivní účet · sleva 0,5 p.b.

Oficiální zdroj banky: Otevřít sazebník

Banky bez ověřené sazby pro tento filtr

ČSOB

Veřejnou sazbu se nepodařilo ověřit

Pro zvolenou fixaci nemáme ověřenou číselnou sazbu. Nejde o modelový odhad a sazbu nenahrazujeme údajem z jiné fixace.

Raiffeisenbank

Veřejnou sazbu se nepodařilo ověřit

Pro zvolenou fixaci nemáme ověřenou číselnou sazbu. Nejde o modelový odhad a sazbu nenahrazujeme údajem z jiné fixace.

Oficiální zdroj banky

Celková cena

Nejnižší úrok nemusí znamenat nejnižší náklady

Sazba je pouze část příběhu. Porovnávejte splátku, RPSN, pojištění, poplatky a náklady za celé fixační období.

Modelový příklad

Výše hypotéky2 500 000 Kč
Splatnost30 let
Fixace3 roky
LTVneuvedeno

Reprezentativní příklad MONETA Money Bank, ověřeno 21. 9. 2026. Sazba, RPSN, splátka a pojištění jsou hodnoty z tohoto příkladu — ne individuální nabídka a ne samostatný ceník.

MONETA

S pojištěním

Celkový měsíční výdaj

14 879 Kč

splátka 13 405 Kč + pojištění 1 474 Kč

Úroková sazba: 4,99 %
RPSN: 6,11 %
Měsíční splátka hypotéky: 13 405 Kč
Pojištění: 1 474 Kč / měsíc

Zaplacené úroky za první 3 roky: 365 979 Kč
Zaplacené pojištění za první 3 roky: 53 064 Kč
Zůstatek hypotéky po 3 letech: 2 383 399 Kč

Celkové náklady za první 3 roky

419 043 Kč

Úroky + pojištění + poplatky. Jistina se nepočítá.

MONETA

Bez pojištění

Nižší náklady v tomto příkladu

Celkový měsíční výdaj

13 712 Kč

splátka 13 712 Kč + pojištění 0 Kč

Úroková sazba: 5,19 %
RPSN: 5,33 %
Měsíční splátka hypotéky: 13 712 Kč
Pojištění: 0 Kč / měsíc

Zaplacené úroky za první 3 roky: 380 949 Kč
Zaplacené pojištění za první 3 roky: 0 Kč
Zůstatek hypotéky po 3 letech: 2 387 317 Kč

Celkové náklady za první 3 roky

380 949 Kč

Úroky + pojištění + poplatky. Jistina se nepočítá.

Porovnání

Nižší úrok ≠ levnější hypotéka

Varianta s pojištěním4,99 % úrok
Varianta bez pojištění5,19 % úrok

Po započtení pojištění a dalších nákladů je varianta bez pojištění v tomto modelovém příkladu o 38 094 Kč levnější za první 3 roky.

Rozdíl měsíčně: 1 167 Kč
Rozdíl za dobu fixace: 38 094 Kč
Rozdíl RPSN: 0,78 p. b.

Náklady za první 3 roky

Každý pruh je složený z úroků, pojištění a poplatků. Jistina v grafu není.

S pojištěním

419 043 Kč

Bez pojištění

380 949 Kč

Úroky
Pojištění

Proč může být vyšší úrok levnější?

Banka může za sjednání doplňkové služby nabídnout nižší úrokovou sazbu. Cena této služby ale může být vyšší než úspora na úrocích. Proto u HypotékaJasně.cz porovnáváme nejen sazbu, ale také RPSN a skutečné náklady.

Jde o modelový reprezentativní příklad sloužící k vysvětlení vlivu úrokové sazby, RPSN, pojištění a dalších nákladů. Konkrétní nabídka a náklady se mohou lišit podle banky, bonity klienta, LTV, délky fixace, sjednaných služeb a aktuálních podmínek.

Zjistit možnosti pro moji situaci

Vybranou sazbu a parametry pošleme jako kontext poptávky. Nejde o závaznou žádost u banky.

Nezávazná poptávka

Stačí jméno, e-mail a telefon — podrobnosti dořešíme společně.

Údaje z formuláře přijímá provozovatel platformy Hunger killers s.r.o. Ohledně poptávky vás kontaktuje Bc. Josef Apolenář BSc., MBA nebo kolega z týmu provozovatele — obvykle do 24 hodin. Hypotéka Jasně není banka a neschvaluje úvěry.

Načítám sazby…

Porovnejte zveřejněné sazby bank