Odhad versus kupní cena
Kompaktní model vlastních peněz při rozdílu bankovního odhadu a kupní ceny. LTV strop není schválená hypotéka.
Odhad versus kupní cena
Model potřeby vlastních peněz při rozdílu odhadu a kupní ceny. LTV strop není schválená hypotéka.
- Potřeba financování
- 4 100 000 Kč
- Strop podle LTV
- 3 600 000 Kč
- Potřebné vlastní peníze
- 1 500 000 Kč
- Chybějící kapitál
- 500 000 Kč
- Dopad nižšího odhadu
- 400 000 Kč
- Zajišťovací základ
- 4 500 000 Kč
- • Odhad je nižší než kupní cena — rozdíl typicky doplácíte z vlastních zdrojů (ověřte u banky).
- • LTV strop je modelový limit podle zadaného procenta — nejde o schválenou hypotéku.
- • Vyšší odhad než kupní cena nezakládá automatický nárok na výplatu hotovosti nad schválený účel.
- • Potřeba financování = max(0, kupní cena − vlastní hotovost) + vedlejší náklady (zjednodušený model).